就職と同時に上京してきました。
今は丸の内の不動産会社で営業マンをしている"マミ"です。
上京して新生活を送る上で、その土地の物価の安さはとても気になりますよね。
その物価の安さ、そして生活の利便性や家賃相場の安さでメリットが多いのが、小岩です！
小岩で暮らすのはどうなのでしょうか？
今回は、上京で一人暮らしをするなら知っておきたい情報についてまとめました。
一人暮らし希望の女性目線で語る『小岩』の情報
まず、小岩がどのような街なのか、その基本の情報から知っていきましょう。
小岩で女性が暮らすのは快適なのか、どんなことに気をつければ良いのか。
また、悪いと言われている治安も気になるところですよね。
これらについて、それぞれの項目でまとめていきます！
小岩周辺の施設
まずは、生活する上で欠かせないスーパーや商店街などの情報からまとめます。
- ワイズマート小岩店
- イトーヨーカドー小岩店
- シャボー（駅直結ショッピングモール）
- フラワーロード商店街
- サンロード商店街
- 昭和通り商店街
小岩にはチェーンのスーパーはもちろん、商店街が豊富です。
この商店街にも安いスーパーやドラッグストア、それから格安の飲食店が豊富なことで知られています。
特にフラワーロード商店街は、駅から出てすぐの大通りで、道も綺麗に整備されてるので女性でも歩きやすいですよ。
ただ、小岩には際立った気分転換スポットや観光スポットはありません。
基本的な買い物や食事には困りませんが、おしゃれな街観光をするなら電車に乗って出掛ける必要がありますね。
小岩は飲み屋街としても有名なので、お酒好きな方にとっては、昭和通り商店街や地蔵通り周辺はとても楽しめる場所かもしれません。
小岩の治安
小岩は、都内でもかなり治安が悪い地域です。
特に危険なのが、小岩駅に面した西小岩1丁目周辺ですね。
この周辺は年に15件以上もの犯罪トラブルが発生しています。
多いのが暴行、傷害事件で、主にこの周辺の飲み屋街で起きた酔っ払い同士のトラブルが原因であることが多いです。
キャッチなども多いので、特に夜の女性の一人歩きは避けた方が良いでしょう。
同じく西小岩1丁目の駅を挟んで反対側、南小岩7丁目も飲食店が多く、やや治安は悪いです。
治安の良さで住む場所を選ぶのであれば、少し駅からは離れますが、東小岩5丁目周辺を狙ってみてください！
小岩のここが魅力
では、小岩に住むことにはどのような魅力があるのでしょうか？
小岩で一人暮らしをする魅力についてまとめますね。
小岩一人暮らしのメリット
・商店街が豊富で、買い物・食事に困らない
・飲み屋街が多く、お酒好きに人気が高い
・交通アクセスが良く、通勤通学が楽
小岩と言えば、他の地域からわざわざ飲みに来る方がいるほど賑わった飲み屋街です。
それが治安の悪化にも繋がってはいるものの、やっぱりお酒好きな方にとっては魅力的な街ですよね。
また、物価や家賃相場が安くて生活費をかなり節約できるのもその特徴です。
セキュリティレベルが高くて家賃が安い物件も、意外と小岩だとたくさん見つかりますよ。
小岩のここが惜しい
次に、小岩に住むデメリットについても考えてみました。
小岩一人暮らしのデメリット
・おしゃれで女性人気の高いスポットが少ない
小岩の治安の悪さは、やっぱり惜しい部分の筆頭ですね…。
しかも実際に治安が悪いだけでなく、その治安の悪さが小岩のイメージとして定着しているのも難点。
女性が上京して小岩で一人暮らしをする場合、周囲に反対されたり、心配されることも多いです。
また、小岩には若い女性に人気のおしゃれなお店やスポットが特に少ないです。
SNS映えするような話題のスポットに遊びに行くためには、ある程度遠出をする必要がありますね。
小岩から各都心までのアクセス
小岩の良いところとして、都内の通勤通学アクセスが良いことも挙げられます。
ここで、小岩の「都心へのアクセス」について、さらに詳しく見ていきましょう。
小岩駅に通っている電車は中央総武線各駅停車のみですが、ここからの乗り換えはとても便利です。
もし中央総武線快速に乗りたい場合は、隣駅の新小岩駅の利用も検討してみてください。
都内主要エリアへのアクセスはご覧の通りです。
・銀座：乗り換え1回で約35分
・渋谷：乗り換え1回で約40分
・池袋：乗り換え1回で約40分
ほとんどのエリアに乗り換えなし、ないしは1回で通えます。
特に、丸ノ内方面だと20分程度で通えるので、交通アクセスが良いですよね。
小岩は東京駅周辺で働く方も多く住んでいる場所になっています。
小岩の家賃相場
家賃相場が安いのも小岩の大きな特徴として知られていますが、具体的にどれくらいの額なのでしょうか？
小岩は治安が悪いイメージが強いからか、オートロックやTVインターホン付き物件の数は他の地域と比べても多いです。
ここで、一人暮らしの選択肢として選ばれやすい、1R・1K、そしてシェアハウスの家賃相場についてご紹介します。
1R
小岩の1Rの家賃相場は6.3万円です。
特に駅チカ物件は高額で、6万円台後半や7万円に登る場合もありますね。
ですが、駅から徒歩10分の範囲で見ると、6万円前後のオートロック付き物件もかなり多いです。
築年数10年以内、8畳以上の1Rも6万円台で探せるので、綺麗で広い物件に住みたい方必見ですね。
1K
小岩の1Kの家賃相場は、6.6万円ほどです。
駅チカ物件だと7万円前後のところが多いですが、6万円台でもオートロック付き物件は多数見つかります。
1Kだと駐車場付きの物件もあったので、車を利用したい方には好条件でしょう。
シェアハウス
防犯面を考えるのであれば、複数人で住むシェアハウスを検討してみるのも良いかもしれません。
小岩は元々家賃相場が安いですが、シェアハウスを選べばさらに安い賃料で暮らせますよ。
シェアハウスで暮らす良さは、実際にシェアハウスで暮らしているリンちゃんの記事をご覧ください。
小岩のシェアハウスの家賃相場は、共益費込みで4.5万円ほどです。
1Rや1Kと比べても、1〜2万円以上月々の支払いを抑えられるのは嬉しいですよね。
しかも小岩は新築のシェアハウスがどんどん増えていて、個室タイプでおしゃれな物件もたくさんあります。
デザイナーが内装、家具のチョイスまで手掛けている物件もあり、驚くほどおしゃれな物件も。
また、ペット可、女性専用など様々な特徴のあるシェアハウスも豊富にありますよ。
小岩に住んだ経験がある女性の口コミ・評判
それでは、実際に小岩に住んでいた経験がある方、今現在小岩に住んでいる方の声を聞いてみましょう。
住んだ場所の影響もあるかもしれませんが、駅から商店街を通って、自宅に着くので利便性はかなり高いです。仕事帰りに食材の買い物をして、そのまま家に帰れるので行動範囲にムダがありません。
しかも駅のすぐそばにも大きなイトーヨーカドーがあって、かなり便利です！
ただ、職場までのアクセスは良いですけど、毎日満員電車に乗る覚悟は必要です。
便利だからこそ、満員電車になってる感も否めませんが…。
最初に「小岩に住む」と親に伝えたら、まず反対されました。やっぱり治安が悪いイメージは強いんですね…。
結局他の地域に良い物件は見つからず、小岩に上京しましたが、最初の方はあまり不便を感じませんでした。
夜の飲み屋街に近づかないよう気を付ければ、静かで落ち着いた雰囲気がありますし。
ですが、住宅街が多いからかとにかく自転車が多いのが気になりました。
駅周辺の駐輪場はいつもパンパンで、整備や違法駐輪の自転車の撤去も全く追いついてない様子です。
私も自転車を利用することが多かったので、そこが難点でした。
まとめ
以上を踏まえて、上京して小岩で暮らすのに向いている方についてまとめます。
・お酒が好きで外で飲むのが好きな方
・都心への通勤通学が楽なところで暮らしたい方
小岩は物価・家賃相場が安く暮らしやすいので、あまり金銭的余裕がない方に人気です。
ただ、治安が悪い地域でもあるので、特に女性の場合は気をつけなければいけません。
メリットとデメリットも踏まえて、あなたにぴったりなお部屋を見つけてみてくださいね。
当サイトでは他のエリアについてもまとめていますので、ぜひご参考ください。
