就職と同時に上京してきました。
今は丸の内の不動産会社で営業マンをしている"マミ"です。
東京都江東区に位置する蔵前は、治安が良い街として知られています。では、実際のところ住みやすさはどうなのでしょうか？
今回の記事では、蔵前で一人暮らしをするなら知っておきたい情報についてまとめました。
一人暮らし希望の女性目線で語る『蔵前』の情報
画像引用元：https://www.jalan.net/kankou/spt_guide000000201795/
まず、蔵前はどのような街なのか、基本情報から知っていきましょう。生活に役立つ商業施設はあるのか、気をつけるべきポイントは何か。
また、女性の一人暮らしの場合、治安の良し悪しも気になるところですよね。それら蔵前の生活の実態について詳しくご紹介します。
蔵前周辺の施設
まずは、蔵前周辺のスーパー、商店街などの施設について見ていきましょう。
・まいばすけっと蔵前駅前店
・ピアゴ蔵前2丁目店
・スーパーヤマザキ三筋店
蔵前駅周辺には、商店街が一つとスーパーがいくつかあります。佐竹商店街は日本で2番目に古い商店街で、八百屋さんや昔ながらの喫茶店など様々なお店が並んでいます。
スーパーは価格が安いことで知られるまいばすけっとがあるので、上京したてでお金に余裕がない方には嬉しいですよね。
他にもピアゴやスーパーヤマザキがありますが、どちらも24時間営業となっています。
仕事や学校で帰宅が遅くなってしまった場合でも、時間を気にせず買い物できるのは魅力的です。
蔵前の治安
蔵前は東京23区の中でも、治安が良い街として知られています。
実際に駅周辺のエリアでは、過去1年間を通して見ても粗暴行為は1件も起きていません。
駅前は治安が悪いという地域が多い中で、蔵前は駅周辺であっても治安が良いというのが魅力の一つですね。
そして、駅周辺だけでなく少し離れた住宅街も落ち着いた雰囲気があって、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
ただ、一つ注意したいのは住宅街に街灯が少ないこと。昼間はビジネスマンなど多くの人が行き交いますが、夜間になると暗い上に人通りが少なくなります。
蔵前のここが魅力
では、蔵前に住むことにはどのような魅力があるのでしょうか？蔵前で女性が一人暮らしをする魅力についてまとめていきます。
蔵前一人暮らしのメリット
・駅周辺に商店街、スーパーがあって買い物も便利
・交通アクセスが良好で、通勤通学がしやすい
蔵前の大きな魅力として挙げられるのは、やっぱり治安が良いことでしょう。
過去1年間を通して見ても駅周辺で粗暴行為は1件も起きていませんし、痴漢といった公然わいせつ行為も発生していません。
治安が良くて落ち着いた雰囲気があるので、上京して一人暮らしをする女性にとっては安心して暮らせる街ですね。
24時間営業のスーパーもあって、仕事や学校などで遅くなってしまった時でも安心です。
蔵前のここが惜しい
次に、蔵前に住むデメリットについて見ていきましょう。
蔵前一人暮らしのデメリット
・家賃が高い
蔵前は商店街やスーパーはいくつかあるものの、大型ショッピングモールがありません。
食料品などの基本的な買い物には困りませんが、その他のものを買うためには少し遠出する必要がありそうです。
オシャレなカフェや雑貨店などのスポットはあるものの、SNS映えするような人気のお店を求めている人にとっては少し物足りなく感じるかもしれません。
また、後述しますが周辺に比べて家賃相場が高い点がデメリットです。
蔵前から各都心までのアクセス
女性の一人暮らしをする上で、交通アクセスが良いかどうかも気になるポイントですよね。ここで、蔵前の交通アクセスについてさらに詳しく見ていきましょう。
・都営浅草線
蔵前駅には都心へのアクセスが良好な2路線が通っています。
都心の主要エリアまでかかる時間は、以下の通りです。
・銀座：乗り換え1回で約18分
・渋谷：乗り換え1回で約33分
・池袋：乗り換え1回で約24分
このように、主要エリアまで乗り換えなし、または乗り換え1回で行くことができます。
特に新宿までは乗り換えなしで行けるので、新宿方面の通勤通学を予定している方には便利ですね。
その他にも浅草駅には乗り換えなしで、約2分で行くことができます。東京の観光スポットの名所でもある浅草に短時間で行けるのは、とても魅力的ですよね。
蔵前の家賃相場
蔵前は駅周辺の治安が良くて、女性の一人暮らしでも安心できる街です。では、家賃相場はどのくらいなのでしょうか？
ここでは、一人暮らしの選択肢として選ばれやすい、1R・1K、そしてシェアハウスの家賃相場についてご紹介します。
1R
蔵前の1Rの家賃相場は約9.2万円です。東京23区で比較してみると、やや高めとなっています。
探せば5万円台のところも見つかりますが、築年数が古かったり、セキュリティ面が不十分な物件も多いです。
オートロック付き、バストイレ別など女性が暮らしやすい物件となると、最低でも7万円～で探す必要がありますね。
築年数や駅からの距離を妥協すれば、オートロック付きで7万円～8万円台の物件も多数見つかります。
1K
蔵前の1Kの家賃相場は約9.9万円です。相場はこのくらいの額ですが、探してみるとオートロック付きで8万円台の物件もありますね。
6万円～7万円台のところもあるものの、築年数が古い、駅からの距離が遠いなど不便な部分が目立ちます。
そのため女性が安心して暮らせるセキュリティが整った物件となると、8万円～は必要になりそうです。
シェアハウス
「上京する予定だけど、あまり費用をかけられない･･･。」そんな方にはシェアハウスがおすすめです！
シェアハウスが上京に向いている理由については、実際にシェアハウスで暮らしてるリンちゃんがまとめてくれているので、是非ご覧ください↓
蔵前のシェアハウスの家賃相場は約5.5万円です。単身者向けの物件と比較すると、かなり安い家賃で住むことができます。
探せば4万円台の物件もあるので、上京費用を抑えたい方にとっては嬉しいですよね。
ドミトリータイプ（相部屋のこと）であればもう少し安いところもありますが、快適さ・セキュリティ面で選ぶなら個室タイプの方がおすすめです。
蔵前に住んだ経験がある女性の口コミ・評判
それでは、実際に蔵前に住んでいる方、住んだ経験がある方の声を聞いてみましょう。
まとめ
以上を踏まえて、上京して蔵前で暮らすのに向いている方についてまとめます。
・都心へのアクセスが良い場所に住みたい方
蔵前は東京23区の中でも治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことができます。都心の主要エリアまでのアクセスも良好なので、都心への通勤通学にはとても便利です。
下町情緒を残しつつオシャレな飲食店もある街なので、若い人でも暮らしやすいでしょう。
ただし最近は家賃相場が高くなってきています。リーズナブルな物件を見つけた際は早めに問い合わせしたほうが良さそうです。
